Cum Să Înțelegi Normele de Venit pentru Închirieri Airbnb în România - Ghid Simplificat pentru Proprietari
Ghid Simplificat pentru Proprietarii Airbnb: Ce Trebuie să Știți despre Veniturile Din Închirierea în Scop Turistic pentru 2023
Salutare, dragi proprietari Airbnb! Dacă sunteți proprietari de camere închiriate în scop turistic și vă întrebați cum funcționează noile norme privind declararea veniturilor pentru 2023, sunteți în locul potrivit. Am sintetizat aceste reglementări într-un mod simplu și ușor de înțeles.
1. Normele Anuale de Venit pe 2023
În funcție de locația proprietății dvs., normele anuale de venit sunt:
- Stațiuni turistice de interes național (fără litoral): 13,500 lei/cameră.
- Stațiuni turistice de interes local (fără litoral): 8,500 lei/cameră.
- Stațiuni balneare și climatice: 19,000 lei/cameră.
- Litoralul Mării Negre și Delta Dunării:
- Sezon estival (1 mai - 30 septembrie): 19,000 lei/cameră.
- Extrasezon: 6,500 lei/cameră.
- Alte localități: 11,000 lei/cameră.
2. Ajustări Posibile ale Normei de Venit
Pot reduce norma de venit cu 30% dacă sunt îndeplinite cel puțin 3 dintre următoarele criterii:
- Lipsa transportului public.
- Proprietatea este în mediul rural.
- Clădirea este construită din alt material decât beton sau cărămidă.
- Lipsa unei utilități esențiale (apă, canalizare, electricitate, gaz).
- Grupul sanitar nu este exclusiv pentru turiști.
- Camera are o suprafață mai mică de 15 mp.
3. Adaptări ale Normei pentru Începerea sau Încetarea Închirierii
Dacă începeți sau încetați închirierea în timpul anului, norma anuală de venit poate fi adaptată. Aceasta se va baza pe norma lunară, perioada efectivă de închiriere și dacă închirierea a avut loc în prima sau a doua jumătate a lunii.
4. Documentație Importantă
Nu uitați să completați și să păstrați "fișa capacității de cazare" pentru fiecare an fiscal. Acest document permite autorităților să identifice și să controleze informațiile folosite la completarea declarației unice.
5. Surse Adiționale de Informații
Pentru detalii suplimentare, vă recomandăm să consultați ghidul oficial ANAF, disponibil [aici] (, și materialul informativ specific [ aici]
În Încheiere
Este esențial să fiți la curent cu aceste informații pentru a vă asigura că declarați corect veniturile și evitați problemele cu legea. Dacă aveți nelămuriri sau aveți nevoie de mai multe detalii, este mereu bine să vă consultați cu un contabil sau cu reprezentanții ANAF.
Daca ti-au fost de folos aceste informatii, te rugam sa le distribui mai departe pentru a ajuta si alte persoane care pot avea nevoie de acestea.
Îți mulțumim pentru atenție și speram ca te-am putut ajuta.
Salutare, dragi proprietari Airbnb! Dacă sunteți proprietari de camere închiriate în scop turistic și vă întrebați cum funcționează noile norme privind declararea veniturilor pentru 2023, sunteți în locul potrivit. Am sintetizat aceste reglementări într-un mod simplu și ușor de înțeles.
1. Normele Anuale de Venit pe 2023
În funcție de locația proprietății dvs., normele anuale de venit sunt:
- Stațiuni turistice de interes național (fără litoral): 13,500 lei/cameră.
- Stațiuni turistice de interes local (fără litoral): 8,500 lei/cameră.
- Stațiuni balneare și climatice: 19,000 lei/cameră.
- Litoralul Mării Negre și Delta Dunării:
- Sezon estival (1 mai - 30 septembrie): 19,000 lei/cameră.
- Extrasezon: 6,500 lei/cameră.
- Alte localități: 11,000 lei/cameră.
2. Ajustări Posibile ale Normei de Venit
Pot reduce norma de venit cu 30% dacă sunt îndeplinite cel puțin 3 dintre următoarele criterii:
- Lipsa transportului public.
- Proprietatea este în mediul rural.
- Clădirea este construită din alt material decât beton sau cărămidă.
- Lipsa unei utilități esențiale (apă, canalizare, electricitate, gaz).
- Grupul sanitar nu este exclusiv pentru turiști.
- Camera are o suprafață mai mică de 15 mp.
3. Adaptări ale Normei pentru Începerea sau Încetarea Închirierii
Dacă începeți sau încetați închirierea în timpul anului, norma anuală de venit poate fi adaptată. Aceasta se va baza pe norma lunară, perioada efectivă de închiriere și dacă închirierea a avut loc în prima sau a doua jumătate a lunii.
4. Documentație Importantă
Nu uitați să completați și să păstrați "fișa capacității de cazare" pentru fiecare an fiscal. Acest document permite autorităților să identifice și să controleze informațiile folosite la completarea declarației unice.
5. Surse Adiționale de Informații
Pentru detalii suplimentare, vă recomandăm să consultați ghidul oficial ANAF, disponibil [aici] (, și materialul informativ specific [ aici]
În Încheiere
Este esențial să fiți la curent cu aceste informații pentru a vă asigura că declarați corect veniturile și evitați problemele cu legea. Dacă aveți nelămuriri sau aveți nevoie de mai multe detalii, este mereu bine să vă consultați cu un contabil sau cu reprezentanții ANAF.
Daca ti-au fost de folos aceste informatii, te rugam sa le distribui mai departe pentru a ajuta si alte persoane care pot avea nevoie de acestea.
Îți mulțumim pentru atenție și speram ca te-am putut ajuta.
---------------------------------------------------------------L