Clasificarea apartamentelor inchiriate in regim hotelier

Pentru a putea desfasura in mod corect si legal, inchirierea apartamentului in regim hotelier, nu este suficient sa declari doar la ANAF inchirierea in scop turistic a apartamentului.

Desi legea este din 2010, foarte putini proprietari ai apartamentelor inchiriate in regim hotelier, cunosc legea si sunt informati corect.
Conform hotararea 1267/2010, art 1. Structurile de primire turistice, indiferent de forma de proprietate și administrare, se clasifică în funcție de caracteristicile constructive, de dotări și serviciile prestate.

Inchirierea apartamentului in regim hotelier fara clasificare, fapte prevăzute la lit. a), j) și m), se sanctioneaza cu amendă de la 10.000 lei la 20.000 lei

Cu toate acestea, in continuare sunt sute de apartamente rezervabile pe platformele de rezervari, ce nu au clasificare.

Majoritatea proprietarilor de apartamente inchiriate in regim hotelier, nu stiu ca, constituie contravenție desfășurarea activității în structuri de primire turistice neclasificate, cu certificate de clasificare expirate sau cu o altă structură a spațiilor decât cea stabilită prin certificatul de clasificare.


Pentru a putea obtine certificatul de clasificare, este necesar sa ai o forma juritica de tip: PFA ( Persoana Fizica Autorizata): II ( Intreprindere Individuala): SRL (Societate cu Raspundere Limitata).


Pentru infiintarea unei forme juridice precum cele mai sus mentionate, pentru desfasurarea inchirierilor in scop turistic a apartamentului, este necesara inregistrarea la finante ca si punct de lucru la adresa apartamentului pentru care se solicita clasificare.

De asemenea este necesar si acordul vecinilor pentru infiintarea sediului ( punct de lucru) la apartamentul pentru care se solicita certificat de clasificare. 

* Acordul vecinilor nu se solicita pentru dreptul de a inchiria apartamentul in regim hotelier ci pentru a deschide punctul de lucru al societatii la apartamentul pentru care se solicita clasificare.

unnamedjpg
Certificatul de Clasificare este GRATUIT

Solicitarea certificatului de clasificare nu implica costuri, acesta va fi eliberat in mod gratuit. 
Pentru a obtine certificatul de clasificare, trebuie depus un dosar ce va contine: 


Dupa depunerea documentelor, se va elibera pe loc un numar de inregistrare provizoriu, in baza caruia se poate functiona in mod legal. 
Intre 30 si 90 de zile se va elibera certificatul de clasificare, care va avea pana la maxim 3 stele pentru apartamentele inchiriate in scop turistic.

Pentru a fi bine informat si a nu risca amenzi mai mari decat profitul pe cateva luni la un apartament inchiriat in regim hotelier, iti atasam mai jos cateva link-uri utile ce te vor ajuta sa obtii clasificarea simplu si rapid, fara costuri si bataie de cap.

Hotărârea nr. 1267/2010 privind eliberarea certificatelor de clasificare, a licențelor și brevetelor de turism

Eliberarea, retragerea și radierea certificatelor de clasificare pentru structurile de primire turistice


DOCUMENTAȚIE EMITERE CERTIFICAT DE CLASIFICARE PENTRU STRUCTURILE DE PRIMIRE TURISTICE CU FUNCȚIUNI DE CAZARE ȘI/SAU ALIMENTAȚIE PUBLICĂ


Daca ti-au fost de folos informatiile, distribuie mai departe pentru a informa si alte persoane care au nevoie de aceste informatii.